Hobbemastraat 18, Amersfoort

Omschrijving

Op een toplocatie aan een plantsoen in het geliefde en kindvriendelijke Vermeerkwartier ligt deze ruime karakteristieke jaren '30 poortwoning met een dubbele erker aan de voorzijde, vier slaapkamers, een heerlijke vrije tuin, berging en achterom. Diverse authentieke details zoals paneeldeuren, erkers en openslaande deuren naar de tuin zijn nog aanwezig.

De Hobbemastraat kenmerkt zich door zijn rustige ligging, op loopafstand van het prachtige historische centrum van Amersfoort, scholen en het mooie stadspark Randenbroek. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij het NS station en de bossen. Ontsluitingswegen zijn in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond: entree, gang met plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, toilet en verdiepte trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer, een open haard (2018), een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken met L-vormige opstelling en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een close-in boiler.

Voortuin: de voortuin ligt op het westen en biedt zicht op het plantsoen.

Achtertuin: de zonnige op het oosten gelegen tuin met twee terrassen biedt veel privacy door de groene uitstraling en vrije ligging. De tuin is via de zijkant door middel van een af te sluiten poort te bereiken. Tevens bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande berging en overkappint voor houtopslag.

Verdieping: ruime overloop met diepe vaste kast. Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer van 4.70 x 3.50 m met vaste kast en deur naar het balkon. De tweede ruime slaapkamer van 3.40 x 4.00 m aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker en een vaste kast. Derde slaapkamer van 2.20 x 3.00 m aan de achterzijde met vaste kast. De ruime moderne badkamer is in 2013 vernieuwd en voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een mooie laminaatvloer.

Zolder: vaste trap. Lichte overloop met Velux dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling CV. Vierde royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Info: bwjr. 1928, inh. 423 m3, woonopp. 115 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 178 m2, dakisolatie, dubbele beglazing, Remeha combiketel 2017. Buitenschilderwerk 2016. De woning is goed onderhouden.

Een verrassend ruime woning op een uitstekende locatie!

Share